まだ地元の不動産屋1社だけに相談していませんか？
知らずに売却して「300万円以上損した人」が後を絶たない理由

執筆・監修：マネーリサーチ編集部（更新日：2026年11月）

⚠️ 最初にお伝えしたい重要な事実：
「近所の大手不動産屋だから安心」と1社だけに査定を依頼するのは、絶対にやめてください。実は、不動産会社によって提示される査定額には平気で300万〜500万円以上の差がつきます。

なぜ、不動産業者によって査定額がここまで違うのか？

同じ家、同じマンションなのに、なぜ業者によって何百万円もの差がつくのでしょうか？
理由はシンプルで、不動産会社ごとに**「得意なエリア」「得意な物件種別」「抱えている買い手顧客」**が全く異なるからです。

査定先	提示査定額	業者の特徴・背景
地元の中小A社	2,100万円	地域の相場通り。無難だが強気な買い手は持っていない。
大手B不動産	1,950万円	早く売りさばきたい（自社の営業効率優先で安めの査定）。
買取強化中のC社	2,480万円	「ちょうどその地域・学区で探している顧客」を抱えていたため強気！

上記の通り、C社に相談できた人は、B社に頼んだ人よりも＋530万円も高く売却できています。
1社しか見ないと、提示された金額が妥当なのか、それとも安く買い叩かれているのかを判断する術がありません。

あなたの家や実家、今いくらで売れる？

「一括査定を使ってみたいけれど、電話営業がしつこくかかってくるのが嫌だ…」と躊躇される方は非常に多いです。

しかし、実は**電話を一切鳴らさず、メールだけで査定結果を受け取る簡単な裏ワザ**があります。

査定申し込みフォームの最後にある「ご要望・備考欄（自由記入欄）」に、以下の1文をコピペして入力するだけです。

      「仕事等で多忙のため、連絡・査定結果はすべて【メール】にてお願いいたします。お電話での連絡はご遠慮ください。」
    

※大半の優良会社は備考欄を遵守し、メールで丁寧に見積もり概算を送ってくれます。

2026年現在、建築コストの高騰に伴い中古住宅の需要が非常に高まっています。
しかし、金利や市場の動向次第で、いつ相場が下落に転じるかは分かりません。

「今すぐ売る気はない」という方でも、自分の資産が現在いくらの価値を持つのかを把握しておくことは、将来の住み替えや相続対策において最強の防衛策になります。

全国大手から地域密着優良店まで、複数社の見積もりを無料で一括比較できます。